Woning te koop
Huis te koop in Hoboken met 3 slaapkamers
2660 Hoboken
€269.000
€ 2.299/m² · 4% onder de mediaan van Hoboken
Omschrijving
Ligging
📍 2660 Hoboken — Antwerpen
EPC-label
Nr. 20261006-0003969994-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.650 à € 4.950par an
± € 316 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.390
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.220 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.570 par an).
Sur la base de: label F (indice inconnu, marge plus large) · 117 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 269.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 35.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 117 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 135 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 29×