Woning te koop
Huis te koop in Heusden met 4 slaapkamers
Lodries, 9070 Heusden
€775.000
€ 3.051/m² · 2% boven de mediaan van Heusden
Omschrijving
Ligging
📍 Lodries 8, 9070 Heusden — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
221 kWh/m²/jaar
Nr. 3.964.492
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.500 à € 5.250par an
± € 364 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.210
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 660 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.720 par an).
Sur la base de: PEB 221 kWh/m² · 254 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 775.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 840.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 900.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 140.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 140.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 254 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.96
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 690 m²
- Tuinoppervlak
- 690 m²
- Bouwjaar
- 1993
- Bekeken
- 20×