Woning te koop

Huis te koop in Herselt met 1 slaapkamer

Langdonkenstraat , 2230 Herselt

€189.000

€ 2.423/m² · 3% boven de mediaan van Herselt

📐 78 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1984EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Langdonkenstraat 34, 2230 Herselt — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

351 kWh/m²/jaar

Nr. 20251117-0003722560-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.600 à € 2.400par an

± € 168 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.250
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 470 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.550 par an).

Sur la base de: PEB 351 kWh/m² · 78 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 189.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 205.000
Plus-value: +€ 12.000 à 19.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 35.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 220.000
Plus-value: +€ 23.000 à 35.000
Coût de rénovation (indicatif): € 31.000 à 50.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 78 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →