Woning te koop
Huis te koop in Herenthout met 3 slaapkamers
2270 Herenthout
€459.000
€ 3.255/m² · 34% boven de mediaan van Herenthout
Omschrijving
Ligging
📍 2270 Herenthout — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
265 kWh/m²/jaar
Nr. 20251218-0003761943-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.650 à € 4.000par an
± € 278 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.940
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.810 par an).
Sur la base de: PEB 265 kWh/m² · 141 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 459.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 42.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 510.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 141 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €654
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 400 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 42×