Woning te koop

Huis te koop in Heks

Henestraat, 3870 Heks

€675.000

€ 964/m² · 54% onder de mediaan van Limburg

📐 700 m²🛏 0 slaapk.🚿 0 badkamersEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Henestraat 12, 3870 Heks — Limburg

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Kenmerken

✓Zonnepanelen

EPC-label

320 kWh/m²/jaar

Nr. 20230627-0002930342-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 12.650 à € 18.950par an

± € 1.317 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 15.260
Consommation électrique du ménage: € 540

Environ € 5.270 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 10.530 par an).

Sur la base de: PEB 320 kWh/m² · 700 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 1 à 2 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 675.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 735.000
Plus-value: +€ 46.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 175.000 à 315.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 850.000
Plus-value: +€ 130.000 à 200.000
Coût de rénovation (indicatif): € 280.000 à 455.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 700 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →