Woning te koop
Huis te koop in Heist-Op-Den-Berg met 3 slaapkamers
Herentalsesteenweg, 2220 Heist-Op-Den-Berg
€349.000
€ 1.886/m² · 12% onder de mediaan van Heist-Op-Den-Berg
Omschrijving
Ligging
📍 Herentalsesteenweg 37, 2220 Heist-Op-Den-Berg — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
702 kWh/m²/jaar
Nr. 20260511-0003864519-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.550 à € 6.800par an
± € 473 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.280
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.420 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.250 par an).
Sur la base de: PEB 702 kWh/m² · 185 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 185 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €820
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Heist-op-den-Berg
- Habitants
- 42.950
- Superficie
- 86,7 km²
- Cours d'eau
- Grote Nete
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 589 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 36×