Woning te koop
Huis te koop in Heers met 4 slaapkamers
Vechmaallaan, 3870 Heers
€197.000
€ 1.368/m² · 9% onder de mediaan van Heers
Omschrijving
Ligging
📍 Vechmaallaan 46, 3870 Heers — Limburg
Kenmerken
EPC-label
1163 kWh/m²/jaar
Nr. 20261008-0003972054-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.600 à € 11.400par an
± € 793 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.840
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 5.790 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.720 par an).
Sur la base de: PEB 1163 kWh/m² · 144 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 197.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 210.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 43.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 144 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €361
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Heers
- Habitants
- 7.290
- Superficie
- 53,1 km²
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.192 m²
- Tuinoppervlak
- 1 m²
- Bouwjaar
- 1874
- Bekeken
- 8×