Woning te koop
Huis te koop in Harelbeke met 2 slaapkamers
Heerbaan, 8530 Harelbeke
€165.000
€ 1.387/m² · 23% onder de mediaan van Harelbeke
Omschrijving
Ligging
📍 Heerbaan 35, 8530 Harelbeke — West-Vlaanderen
EPC-label
466 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.650 à € 3.950par an
± € 274 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.210
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.020 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.270 par an).
Sur la base de: PEB 466 kWh/m² · 119 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 165.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 185.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 36.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 119 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €374
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Harelbeke
- Habitants
- 27.886
- Superficie
- 29,1 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Harelbeke
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Details
- Perceeloppervlak
- 130 m²
- Bouwjaar
- 1933
- Bekeken
- 7×