Woning te koop

Huis te koop in Hamont-Achel met 4 slaapkamers

Kluizerdijk , 3930 Achel

€649.000

€ 1.985/m² · 12% onder de mediaan van Achel

📐 327 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1974EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kluizerdijk 21, 3930 Achel — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

262 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.900 à € 7.350par an

± € 512 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.470
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.190 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.950 par an).

Sur la base de: PEB 262 kWh/m² · 327 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 649.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 660.000
Plus-value: +€ 10.000 à 15.000
Coût de rénovation (indicatif): € 49.000 à 100.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 760.000
Plus-value: +€ 85.000 à 130.000
Coût de rénovation (indicatif): € 100.000 à 180.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 327 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →