Woning te koop
Huis te koop in Hamont-Achel met 3 slaapkamers
Bosstraat, 3930 Hamont
€269.000
€ 1.359/m² · 46% onder de mediaan van Hamont
Omschrijving
Ligging
📍 Bosstraat 98, 3930 Hamont — Limburg
Kenmerken
EPC-label
1386 kWh/m²/jaar
Nr. 20250812_0003662566-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 11.700 à € 17.500par an
± € 1.217 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 13.200
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 10.300 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.300 par an).
Sur la base de: PEB 1386 kWh/m² · 198 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 269.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 198 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €701
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Hamont
- Habitants
- 14.299
- Superficie
- 43,7 km²
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.04 m²
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 44×