Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 3 slaapkamers
Veldstraat, 9220 Hamme
€349.000
€ 1.551/m² · 26% onder de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Veldstraat 130, 9220 Hamme — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
388 kWh/m²/jaar
Nr. 20240912-0003369379-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.150 à € 6.250par an
± € 434 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.810
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.550 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.650 par an).
Sur la base de: PEB 388 kWh/m² · 225 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 145.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 225 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €478
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Gemeente Hamme
🏘 À propos de Hamme
- Habitants
- 24.829
- Superficie
- 40,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 4 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Hamme
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Details
- Perceeloppervlak
- 169 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 24×