Woning te koop
Huis te koop in Haaltert met 2 slaapkamers
Brantegemstraat, 9450 Haaltert
€219.000
€ 1.460/m² · 33% onder de mediaan van Haaltert
Omschrijving
Ligging
📍 Brantegemstraat 9, 9450 Haaltert — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
731 kWh/m²/jaar
Nr. 20260705-0003906184-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.650 à € 3.950par an
± € 275 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.550
- Consommation électrique du ménage
- € 750
Environ € 1.490 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.820 par an).
Sur la base de: PEB 731 kWh/m² · 150 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 2 à 3 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 219.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 14.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 45.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 150 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €675
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Haaltert
- Habitants
- 18.443
- Superficie
- 30,3 km²
- Altitude
- 42 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 874 m²
- Bouwjaar
- 1931
- Bekeken
- 49×