Woning te koop
Huis te koop in Gullegem met 4 slaapkamers
8560 Gullegem
€349.000
€ 2.115/m² · 24% boven de mediaan van Gullegem
Omschrijving
Ligging
📍 8560 Gullegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
329 kWh/m²/jaar
Nr. 20260905-0003948202-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.000 à € 4.500par an
± € 311 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.560
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 910 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.820 par an).
Sur la base de: PEB 329 kWh/m² · 165 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 450.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 165 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 565 m²
- Bekeken
- 37×