Woning te koop
Huis te koop in Grobbendonk met 5 slaapkamers
Eekhoutstraat, 2280 Grobbendonk
€495.000
€ 1.768/m² · 30% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Eekhoutstraat 4, 2280 Grobbendonk — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
347 kWh/m²/jaar
Nr. 20260225-0003810964-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.050 à € 7.600par an
± € 528 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.460
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.650 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.690 par an).
Sur la base de: PEB 347 kWh/m² · 280 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 495.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 540.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 49.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 125.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 575.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 110.000 à 180.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 280 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.336
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.745 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 118×