Woning te koop
Huis te koop in Grimbergen met 3 slaapkamers
1850 Grimbergen
€525.000
€ 4.038/m² · 56% boven de mediaan van Grimbergen
Omschrijving
Ligging
📍 1850 Grimbergen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
473 kWh/m²/jaar
Nr. 0
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.050 à € 4.600par an
± € 319 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.440
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.130 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.700 par an).
Sur la base de: PEB 473 kWh/m² · 130 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 525.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 560.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 39.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 595.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 130 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €971
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 7.5 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 50×