Woning te koop
Huis te koop in Genk met 3 slaapkamers
Winterslagstraat, 3600 Genk
€219.000
€ 1.203/m² · 52% onder de mediaan van Genk
Omschrijving
Ligging
📍 Winterslagstraat 70, 3600 Genk — Limburg
Kenmerken
EPC-label
717 kWh/m²/jaar
Nr. 260908-0003950201-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.000 à € 9.000par an
± € 626 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.110
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.510 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.000 par an).
Sur la base de: PEB 717 kWh/m² · 182 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 219.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 255.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 182 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €743
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Genk
- Habitants
- 66.110
- Superficie
- 87,9 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Altitude
- 324 m
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Genk
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Details
- Perceeloppervlak
- 139 m²
- Tuinoppervlak
- 18 m²
- Bouwjaar
- 1953
- Bekeken
- 74×