Woning te koop

Huis te koop in Evergem met 3 slaapkamers

Snoekstraat , 9940 Evergem

€409.000

€ 3.098/m² · 1% boven de mediaan van Evergem

📐 132 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1982EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Snoekstraat 8, 9940 Evergem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

202 kWh/m²/jaar

Nr. 3.893.481

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.400 à € 3.600par an

± € 249 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.590
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 270 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.720 par an).

Sur la base de: PEB 202 kWh/m² · 132 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 409.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 445.000
Plus-value: +€ 26.000 à 39.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 40.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 475.000
Plus-value: +€ 49.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 40.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 132 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →