Woning te koop
Huis te koop in Erps-Kwerps met 3 slaapkamers
Heuve, 3071 Erps-Kwerps
€420.000
€ 2.414/m² · 11% onder de mediaan van Erps-Kwerps
Omschrijving
Ligging
📍 Heuve 4, 3071 Erps-Kwerps — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
494 kWh/m²/jaar
Nr. 20260921-0003959122-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.800 à € 5.700par an
± € 396 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.350
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.600 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.140 par an).
Sur la base de: PEB 494 kWh/m² · 174 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 420.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 450.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 174 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.782
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
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🏘 À propos de Erps-Kwerps
- Habitants
- 20.214
- Superficie
- 34,5 km²
- Altitude
- 44 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 740 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 26×