Woning te koop
Huis te koop in Erpe-Mere met 3 slaapkamers
Honegemstraat, 9420 Erpe
€499.000
€ 1.202/m² · 44% onder de mediaan van Erpe
Omschrijving
Ligging
📍 Honegemstraat 121, 9420 Erpe — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
659 kWh/m²/jaar
Nr. 20261005-0003968481-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 11.750 à € 17.600par an
± € 1.222 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 13.260
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 7.340 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.320 par an).
Sur la base de: PEB 659 kWh/m² · 415 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 499.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 530.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 33.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 125.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 625.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 145.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 145.000 à 250.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 415 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.131
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- high
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Erpe
- Habitants
- 19.857
- Superficie
- 34 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Erpe
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Details
- Perceeloppervlak
- 8.04 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 20×