Woning te koop
Huis te koop in Eernegem met 6 slaapkamers
Stationsstraat, 8480 Eernegem
€429.000
€ 1.345/m² · 34% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Stationsstraat 138, 8480 Eernegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
410 kWh/m²/jaar
Nr. 20240618-0003285637-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.500 à € 8.250par an
± € 573 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.560
- Consommation électrique du ménage
- € 1.320
Environ € 2.350 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.520 par an).
Sur la base de: PEB 410 kWh/m² · 319 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 429.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 565.000
- Plus-value
- +€ 105.000 à 160.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 110.000 à 190.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 319 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.496
- Stedenbouwk. bestemming
- other
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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TUINEN DIETER CASTELEIN
🏘 À propos de Eernegem
- Habitants
- 13.939
- Superficie
- 45,3 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.321 m²
- Bekeken
- 27×