Woning te koop
Huis te koop in Eeklo met 5 slaapkamers
Kerkstraat, 9900 Eeklo
€185.000
€ 1.242/m² · 44% onder de mediaan van Eeklo
Omschrijving
Ligging
📍 Kerkstraat 42, 9900 Eeklo — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
594 kWh/m²/jaar
Nr. 20220629-0002632311-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.050 à € 6.050par an
± € 422 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.180
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.380 par an).
Sur la base de: PEB 594 kWh/m² · 149 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 185.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 195.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 12.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 45.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 149 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €550
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Eeklo
- Habitants
- 20.890
- Superficie
- 30,1 km²
- Cours d'eau
- Kanaal van Eeklo
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 149 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 11×