Woning te koop
Huis te koop in Edingen met 3 slaapkamers
7850 Edingen
€165.000
€ 1.320/m² · 23% onder de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 7850 Edingen — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
577 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.430.024.899
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.600 à € 5.400par an
± € 374 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.980
- Consommation électrique du ménage
- € 1.520
Environ € 1.520 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.970 par an).
Sur la base de: PEB 577 kWh/m² · 125 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 165.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 185.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 38.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 125 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €488
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Enghien
- Habitants
- 13.734
- Superficie
- 40,6 km²
- Province
- Henegouwen
📍 Ontdek Edingen
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Details
- Perceeloppervlak
- 85 m²
- Bouwjaar
- 1700
- Bekeken
- 47×