Woning te koop
Huis te koop in Edegem met 3 slaapkamers
Ter Voortlaan, 2650 Edegem
€525.000
€ 2.966/m² · 15% onder de mediaan van Edegem
Omschrijving
Ligging
📍 Ter Voortlaan 47, 2650 Edegem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
236 kWh/m²/jaar
Nr. 20260807-0003929615-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.950 à € 4.450par an
± € 308 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.300
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 520 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.170 par an).
Sur la base de: PEB 236 kWh/m² · 177 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 525.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 545.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 585.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 177 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.408
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Edegem
- Habitants
- 22.261
- Superficie
- 8,7 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Edegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 360 m²
- Tuinoppervlak
- 160 m²
- Bouwjaar
- 1985
- Bekeken
- 37×