Woning te koop

Huis te koop in Ecaussines met 3 slaapkamers

7190 Ecaussinnes-D'Enghien

€260.000

€ 1.926/m² · 11% boven de mediaan van Henegouwen

📐 135 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1940EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 7190 Ecaussinnes-D'Enghien — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

219 kWh/m²/jaar

Nr. 20.230.421.028.169

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.750 à € 4.150par an

± € 287 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.920
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 350 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.090 par an).

Sur la base de: PEB 219 kWh/m² · 135 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 260.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 300.000
Plus-value: +€ 30.000 à 46.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 41.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 320.000
Plus-value: +€ 45.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 41.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 135 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →