Woning te koop
Huis te koop in Dilbeek met 5 slaapkamers
Ninoofsesteenweg, 1700 Dilbeek
€749.000
€ 1.529/m² · 44% onder de mediaan van Dilbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Ninoofsesteenweg 1091, 1700 Dilbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
247 kWh/m²/jaar
Nr. 3.961.825
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.700 à € 10.050par an
± € 697 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.480
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.560 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.800 par an).
Sur la base de: PEB 247 kWh/m² · 490 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 749.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 765.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 145.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 870.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 140.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 145.000 à 270.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 490 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.313
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Horecamanager
Accent
🏘 À propos de Dilbeek
- Habitants
- 42.434
- Superficie
- 41,2 km²
- Altitude
- 70 m
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Dilbeek
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.807 m²
- Bouwjaar
- 1984
- Bekeken
- 45×