Woning te koop
Huis te koop in Diksmuide met 2 slaapkamers
Beerststraat, 8600 Diksmuide
€299.000
€ 2.167/m² · 11% boven de mediaan van Diksmuide
Omschrijving
Ligging
📍 Beerststraat 44, 8600 Diksmuide — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
999 kWh/m²/jaar
Nr. 20261008-0003972432-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.050 à € 9.050par an
± € 628 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.460
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 4.490 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.050 par an).
Sur la base de: PEB 999 kWh/m² · 138 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 41.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 138 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €255
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Dixmude
- Habitants
- 16.739
- Superficie
- 149,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.085 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 48×