Woning te koop
Huis te koop in Dendermonde met 4 slaapkamers
Hofstraat, 9200 Dendermonde
€425.000
€ 3.125/m² · 72% boven de mediaan van Dendermonde
Omschrijving
Ligging
📍 Hofstraat 68, 9200 Dendermonde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
333 kWh/m²/jaar
Nr. 20261012-0003962120-RES1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.050 à € 4.550par an
± € 316 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.130
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 760 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.030 par an).
Sur la base de: PEB 333 kWh/m² · 136 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 425.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 505.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 60.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 540.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 136 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €907
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Termonde
- Habitants
- 45.673
- Superficie
- 55,7 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.031 m²
- Tuinoppervlak
- 503 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 10×