Woning te koop
Huis te koop in Denderleeuw met 4 slaapkamers
Nieuwstraat, 9470 Denderleeuw
€350.000
€ 1.264/m² · 44% onder de mediaan van Denderleeuw
Omschrijving
Ligging
📍 Nieuwstraat 54, 9470 Denderleeuw — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
319 kWh/m²/jaar
Nr. 20250624-0003632964-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.150 à € 9.250par an
± € 642 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.030
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.080 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.620 par an).
Sur la base de: PEB 319 kWh/m² · 277 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 350.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 110.000 à 180.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 277 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.199
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 185 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 48×