Woning te koop
Huis te koop in De Pinte met 3 slaapkamers
Cyriel Buysselaan, 9840 De Pinte
€487.500
€ 3.721/m² · 28% boven de mediaan van De Pinte
Omschrijving
Ligging
📍 Cyriel Buysselaan 33, 9840 De Pinte — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
387 kWh/m²/jaar
Nr. 20260403-0003840115-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.550 à € 3.850par an
± € 266 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.220
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 900 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.290 par an).
Sur la base de: PEB 387 kWh/m² · 131 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 487.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 575.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 60.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 615.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 150.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 85.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 131 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €830
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de La Pinte
- Habitants
- 11.046
- Superficie
- 17,8 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek De Pinte
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Details
- Perceeloppervlak
- 616 m²
- Tuinoppervlak
- 450 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 28×