Woning te koop
Huis te koop in De Panne met 3 slaapkamers
Duinhoekstraat, 8660 De Panne
€197.000
€ 2.526/m² · 1% boven de mediaan van De Panne
Omschrijving
Ligging
📍 Duinhoekstraat 129, 8660 De Panne — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
579 kWh/m²/jaar
Nr. 20230513-0002891540-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.450 à € 3.650par an
± € 253 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.640
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 860 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.180 par an).
Sur la base de: PEB 579 kWh/m² · 78 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 197.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 225.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 12.000 à 23.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 270.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 47.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 78 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €475
- Stedenbouwk. bestemming
- recreational
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de La Panne
- Habitants
- 11.129
- Superficie
- 23,9 km²
- Altitude
- 2 m
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek De Panne
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Details
- Perceeloppervlak
- 259 m²
- Bouwjaar
- 1989
- Bekeken
- 33×