Woning te koop
Huis te koop in De Haan met 4 slaapkamers
Veldstraat, 8420 De Haan
€415.000
€ 1.976/m² · 2% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Veldstraat 15, 8420 De Haan — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
468 kWh/m²/jaar
Nr. 3.966.857
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.450 à € 6.700par an
± € 465 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.910
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.800 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.780 par an).
Sur la base de: PEB 468 kWh/m² · 210 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 415.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 550.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 155.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 210 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €949
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Metser
Vivaldis
🏘 À propos de Le Coq
- Habitants
- 12.635
- Superficie
- 42,2 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek De Haan
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Details
- Bouwjaar
- 1939
- Bekeken
- 15×