Woning te koop
Huis te koop in De Haan met 2 slaapkamers
Bredeweg, 8420 De Haan
€215.000
€ 3.413/m² · 69% boven de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Bredeweg 113, 8420 De Haan — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
546 kWh/m²/jaar
Nr. 20240711-0003309036-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.900 à € 2.850par an
± € 197 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.280
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 650 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.710 par an).
Sur la base de: PEB 546 kWh/m² · 63 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 215.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 245.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 9.000 à 19.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 38.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 63 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €559
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Le Coq
- Habitants
- 12.635
- Superficie
- 42,2 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek De Haan
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Details
- Perceeloppervlak
- 149 m²
- Bekeken
- 21×