Woning te koop

Huis te koop in Courcelles met 3 slaapkamers

Rue de Seneffe, 6183 Trazegnies

€199.000

€ 1.761/m² · 3% boven de mediaan van Henegouwen

📐 113 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue de Seneffe 10, 6183 Trazegnies — Henegouwen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

332 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.914.000.357

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.800 à € 4.200par an

± € 293 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.000
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.830 par an).

Sur la base de: PEB 332 kWh/m² · 113 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 199.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 255.000
Plus-value: +€ 41.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 28.000 à 50.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 265.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 45.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 113 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →