Woning te koop

Huis te koop in Clabecq met 4 slaapkamers

1480 Clabecq

€350.000

€ 2.059/m² · 14% onder de mediaan van Waals-Brabant

📐 170 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 1480 Clabecq — Waals-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

185 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.725.004.386

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.200 à € 4.850par an

± € 336 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.210
Consommation électrique du ménage: € 1.810

Environ € 230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.790 par an).

Sur la base de: PEB 185 kWh/m² · 170 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 350.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 390.000
Plus-value: +€ 29.000 à 44.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 50.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 170 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →