Woning te koop

Huis te koop in Clabecq met 3 slaapkamers

1480 Clabecq

€295.000

€ 2.458/m² · 2% boven de mediaan van Waals-Brabant

📐 120 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 1480 Clabecq — Waals-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

467 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.725.003.209

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.250 à € 4.850par an

± € 338 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.530
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 1.130 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.910 par an).

Sur la base de: PEB 467 kWh/m² · 120 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 295.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 295.000
Plus-value: +€ 1.000 à 1.000
Coût de rénovation (indicatif): € 42.000 à 70.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 120 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →