Woning te koop
Huis te koop in Brugge met 4 slaapkamers
Molenmeers, 8000 Brugge
€449.000
€ 1.840/m² · 26% onder de mediaan van Brugge
Omschrijving
Ligging
📍 Molenmeers 74, 8000 Brugge — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
381 kWh/m²/jaar
Nr. 20250212-0003527842-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.600 à € 6.900par an
± € 480 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.090
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.640 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.120 par an).
Sur la base de: PEB 381 kWh/m² · 244 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 449.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 535.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 580.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 150.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 160.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 244 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €937
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 149 m²
- Bekeken
- 48×