Woning te koop
Huis te koop in Brugge met 3 slaapkamers
Ganzenstraat, 8000 Brugge
€389.500
€ 1.693/m² · 33% onder de mediaan van Brugge
Omschrijving
Ligging
📍 Ganzenstraat 36, 8000 Brugge — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
224 kWh/m²/jaar
Nr. 20260929-0003956872-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.450 à € 5.200par an
± € 360 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.920
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 610 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.710 par an).
Sur la base de: PEB 224 kWh/m² · 230 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 389.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 470.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 230 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €706
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 95 m²
- Bouwjaar
- 1923
- Bekeken
- 33×