Woning te koop
Huis te koop in Brugge met 2 slaapkamers
Generaal Lemanlaan, 8310 Assebroek
€160.000
€ 914/m² · 62% onder de mediaan van Assebroek
Omschrijving
Ligging
📍 Generaal Lemanlaan 14, 8310 Assebroek — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20260918-0003956760-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.400 à € 6.300par an
± € 403 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.090
- Consommation électrique du ménage
- € 750
Environ € 1.520 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.320 par an).
Sur la base de: label D (indice inconnu, marge plus large) · 175 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 160.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 190.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 205.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 115.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 175 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €379
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 78 m²
- Bouwjaar
- 1943
- Bekeken
- 47×