Woning te koop

Huis te koop in Bredene met 2 slaapkamers

Noordlaan , 8450 Bredene

€395.000

€ 4.247/m² · 110% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 93 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1964EPC B
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Omschrijving

Ligging

📍 Noordlaan 2, 8450 Bredene — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin
✓Terras
✓Dubbele beglazing

EPC-label

B

184 kWh/m²/jaar

Nr. 3.550.084

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.700 à € 2.550par an

± € 178 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation
€ 1.060
Consommation électrique du ménage
€ 1.080

Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.

Sur la base de: PEB 184 kWh/m² · 93 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

Wettelijke informatie

Stedenbouwk. bestemming
residential
Overstromingsrisico
none
Bodemattest
unknown
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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€ 395.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.922 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.808
KI (geschat)€ 79
Brandverzekering€ 35
⚠️ 50.6% van je inkomen — €668/m boven de 33% norm.
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Gepubliceerd op 11/10/2026

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Details

Perceeloppervlak
170 m²
Bouwjaar
1964
Bekeken
25×