Woning te koop
Huis te koop in Brasschaat met 3 slaapkamers
Leeuwenstraat, 2930 Brasschaat
€359.000
€ 2.163/m² · 28% onder de mediaan van Brasschaat
Omschrijving
Ligging
📍 Leeuwenstraat 21, 2930 Brasschaat — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
271 kWh/m²/jaar
Nr. 20260304-0003815932-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.950 à € 4.450par an
± € 310 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.320
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 650 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.060 par an).
Sur la base de: PEB 271 kWh/m² · 166 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 359.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 400.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 166 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €830
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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klasleerkracht L6, vanaf 23/10/26 tot en met 04/12/26
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Poetsmedewerker | 19u | tijdelijke opdracht
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Details
- Perceeloppervlak
- 227 m²
- Bouwjaar
- 1935
- Bekeken
- 48×