Woning te koop
Huis te koop in Braine-Le-Comte met 2 slaapkamers
7090 Braine-Le-Comte
€185.000
€ 1.595/m² · 9% onder de mediaan van Braine-Le-Comte
Omschrijving
Ligging
📍 7090 Braine-Le-Comte — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
389 kWh/m²/jaar
Nr. 20.261.006.001.934
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.700 à € 4.100par an
± € 283 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.230
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 880 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.520 par an).
Sur la base de: PEB 389 kWh/m² · 116 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 185.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 225.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 116 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 40 m²
- Bekeken
- 18×