Woning te koop
Huis te koop in Borgerhout met 2 slaapkamers
Ceresstraat, 2140 Borgerhout
€335.000
€ 2.500/m² · 5% boven de mediaan van Borgerhout
Omschrijving
Ligging
📍 Ceresstraat 11, 2140 Borgerhout — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
320 kWh/m²/jaar
Nr. 20261005-0003967529-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.500 à € 3.750par an
± € 261 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.050
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 710 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.420 par an).
Sur la base de: PEB 320 kWh/m² · 134 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 335.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 33.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 134 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €413
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Borgerhout
- Habitants
- 47.188
- Superficie
- 3,9 km²
- Cours d'eau
- Schijn
- Altitude
- 7 m
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 59 m²
- Bouwjaar
- 2016
- Bekeken
- 22×