Woning te koop

Huis te koop in Boom met 6 slaapkamers

Noeveren, 2850 Boom

€595.000

€ 1.983/m² · 8% onder de mediaan van Boom

📐 300 m²🛏 6 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1891EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Noeveren 180, 2850 Boom — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

237 kWh/m²/jaar

Nr. 20260416-0003846815-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.650 à € 6.950par an

± € 482 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.900
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 890 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.890 par an).

Sur la base de: PEB 237 kWh/m² · 300 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 595.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 620.000
Plus-value: +€ 18.000 à 27.000
Coût de rénovation (indicatif): € 45.000 à 90.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 660.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 90.000 à 165.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 300 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →