Woning te koop
Huis te koop in Boom met 4 slaapkamers
Bosstraat , 2850 Boom
€398.000
€ 1.543/m² · 28% onder de mediaan van Boom
Omschrijving
Ligging
📍 Bosstraat 35, 2850 Boom — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
251 kWh/m²/jaar
Nr. 20261005-0003969089-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.950 à € 7.400par an
± € 516 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.020
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 1.230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.950 par an).
Sur la base de: PEB 251 kWh/m² · 258 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 398.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 140.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 258 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €904
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 199 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 26×