Woning te koop

Huis te koop in Boom met 3 slaapkamers

Kerkhofstraat, 2850 Boom

€339.000

€ 2.756/m² · 28% boven de mediaan van Boom

📐 123 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1900EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kerkhofstraat 168, 2850 Boom — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

255 kWh/m²/jaar

Nr. 20210129-0002365429-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.450 à € 3.650par an

± € 254 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.650
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 420 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.630 par an).

Sur la base de: PEB 255 kWh/m² · 123 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 339.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 355.000
Plus-value: +€ 10.000 à 16.000
Coût de rénovation (indicatif): € 18.000 à 37.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 375.000
Plus-value: +€ 29.000 à 44.000
Coût de rénovation (indicatif): € 37.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 123 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →