Woning te koop

Huis te koop in Boom met 3 slaapkamers

Noeverselaan, 2850 Boom

€329.000

€ 2.719/m² · 27% boven de mediaan van Boom

📐 121 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Noeverselaan 19, 2850 Boom — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

322 kWh/m²/jaar

Nr. 20231050-0002772549-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.600 à € 3.900par an

± € 272 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.860
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 650 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.610 par an).

Sur la base de: PEB 322 kWh/m² · 121 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 329.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 355.000
Plus-value: +€ 21.000 à 32.000
Coût de rénovation (indicatif): € 30.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 380.000
Plus-value: +€ 40.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 48.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 121 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →