Woning te koop

Huis te koop in Bilzen-Hoeselt met 4 slaapkamers

Eigenbilzenstraat, 3740 Eigenbilzen

€575.000

€ 2.764/m² · 33% boven de mediaan van Limburg

📐 208 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1912EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Eigenbilzenstraat 47, 3740 Eigenbilzen — Limburg

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

Nr. 20260807-0003929558-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.100 à € 5.750par an

± € 369 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.760
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.760 par an).

Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 208 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 575.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 590.000
Plus-value: +€ 11.000 à 17.000
Coût de rénovation (indicatif): € 31.000 à 60.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 680.000
Plus-value: +€ 80.000 à 120.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 115.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 208 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →