Woning te koop
Huis te koop in Bilzen-Hoeselt met 3 slaapkamers
Spurkerweg, 3740 Bilzen
€385.000
€ 2.852/m² · 34% boven de mediaan van Bilzen
Omschrijving
Ligging
📍 Spurkerweg 47, 3740 Bilzen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
619 kWh/m²/jaar
Nr. 20160417-0003835287-RES1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.450 à € 6.700par an
± € 465 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.190
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.260 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.320 par an).
Sur la base de: PEB 619 kWh/m² · 135 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 385.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 41.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 450.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 135 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.246
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.789 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 20×