Woning te koop

Huis te koop in Bilzen-Hoeselt met 3 slaapkamers

Zangerheistraat , 3740 Eigenbilzen

€99.000

€ 1.904/m² · 9% onder de mediaan van Limburg

📐 52 m²🛏 3 slaapk.🏗 1874EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Zangerheistraat 102, 3740 Eigenbilzen — Limburg

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EPC-label

1708 kWh/m²/jaar

Nr. Certificaat-20250826-0003671915-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.700 à € 3.200par an

± € 205 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.060
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.920 par an).

Sur la base de: label F (indice inconnu, marge plus large) · 52 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 99.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 105.000
Plus-value: +€ 5.000 à 7.000
Coût de rénovation (indicatif): € 8.000 à 16.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 115.000
Plus-value: +€ 12.000 à 19.000
Coût de rénovation (indicatif): € 18.000 à 31.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 52 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →