Woning te koop

Huis te koop in Bierghes met 3 slaapkamers

1430 Bierghes

€390.000

€ 2.167/m² · 10% onder de mediaan van Waals-Brabant

📐 180 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1974EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 1430 Bierghes — Waals-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

325 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.312.038.402

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.400 à € 6.550par an

± € 456 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.960
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 1.330 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.150 par an).

Sur la base de: PEB 325 kWh/m² · 180 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 390.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 435.000
Plus-value: +€ 32.000 à 49.000
Coût de rénovation (indicatif): € 45.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 180 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →